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청년우대형 청약통장 출시된지가 얼마 안된 것 같은데 바로 내년에 청년 주택드림 청약통장이 출시된다고 합니다! 청년 내집마련 123 이라는 정책으로 내놓은 청년드림 청약통장 조건, 전환, 금리 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
청년 주택드림 청약통장
이번 국토부에서 낸 정책으로 청년의 주거안정과 희망의 주거 사다리 구축을 위한 정책을 추진하고 역대 최초로 청약통장과 대출을 연계해 장기, 저리 대출을 지원할 뿐만 아니라 결혼, 출산, 다자녀 등 전 생애주기에 걸쳐 추가혜택을 부여하는 주거지원 방안입니다. 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편한 것으로 가입요건과 이자율, 납입한도 등이 크게 개선되었습니다.
청년 주택드림 청약통장 전환
- 일반 청약종합저축 가입자의 경우 > 소득 기준과 무주택 요건 등 주택드림 청약 통장 가입 요건을 충족하면 전환 가입 가능
- 청년 우대형 청약통장 가입자의 경우 > 주택드림 청약통장 출시 때 별도 신청없이 자동으로 전환 가입 가능
*또한 청년도약계좌 만지해지금을 청년 주택드림 청약통장에 일시 납입하는 것을 허용한다고 하니 참고하시면 될 것 같습니다.
청년 주택드림 청약통장 123
청년 내집 마련 1,2,3 주거지원의 첫단계는 청년 주택드림 청약통장 가입입니다. 기존 청년 우대형 주택청약 종합저축을 확대 개편하였기 때문에 가입요건과 이자율, 납입한도 등이 크게 개선되었습니다.
| 준비기 | 청년 주택드림 통장 |
| 1년 가입시 혜탹 적용 : 청약저축을 통한 자산 형성+내집 마련 기회 제공 | |
| 내 집 마련 | 청년 주택 드림 대출 |
| 2% 대 저리대출 : 분양가 80%까지 최저 2.2% / 최장 40년 대출 지원 | |
| 생애주기 | 결혼, 출산, 다자녀 시 |
| 1년 가입시 혜택 적용 : 결혼(0.1%p), 출산(0.5%p) 다자녀(0.2%p씩) 인하/근리하한선 1.5% | |
청년 주택드림 청약통장 지원내용
- 가입대상 : 만 19세~34세 무주택자
- 소득 : 연 3,500~5,000만원 이하
- 이자율 : 최대 4.5%
- 납입한도 : 월 100만원
청년 주택 드림 청약통장 주담대 지원
청년 주택 드림 청약통장에 가입한지 1년이고 1,000만원 이상 납입했다면 두번째 단계인 청년 주택드림 대출을 이용할 수 있습니다. 해당 통장으로 청약에 당첨된 청년에게는 전용대출인 청년 주택드림 대출을 통해 최저 2.2%(소득/만기별 차등)의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 구입자금을 대출받을 수 있습니다. 대출지원대상은 만 39세 이하 무주택자이며, 미혼일경우 연 소득이 7,000만원 이하, 기혼이면 1억원 이하여야 합니다. 대출금리는 소득, 만기별로 차등을 두기 때문에 잘 확인하는 것이 좋습니다.
청년 주택드림 청약통장 추진계획
법 개정, 추가재원 소요 없이 추진가능한 과제 중심으로 신속한 후속조치를 통해 국민 주거부담 경감 추진
- 내년 초(2024~) 상품을 출시하여 청년층에게 자산 형성과 내 집 마련 기회를 제공한다.
- 실버스테이는 업계 의견수렴등을 거쳐 세부사업모델을 별도로 발표한다.
청년층에게만 과도한 혜택을 주는 것이 아닌가? 라는 시선들도 많습니다. 청년층의 주거불안은 자산격차 뿐만 아니라 출산과 결혼까지 기피하는 현상으로 번지고 이는 국가적 명운이 달린 문제입니다. 상대적으로 자산 형성의 기회가 부족한 청년층의 주거안정을 위해 청약제도와 대출 상품을 연계하여 내 집 마련의 희망을 주는 취지입니다. 무리하게 빚을 내서 지금 당장 집을 사라는 것이 아니고 청약 통장가입부터 시작해 초기자본을 모으고 청약 당첨된다면 그 금액으로 보태고 부담을 낮춤으로 미래 내 집 마련의 기회를 제공하는 취지입니다, 차근차근 돈을 모아 내 집 마련의 꿈을 모두 이루시기를 바랍니다.
